„Podle mého názoru se rok 2020, pokud jde o náklady na byty, nebude lišit od roku 2019. Například cena průměrného bytu v Ostravě je 24 tisíc korun za 1 metr čtvereční (941 eur), zatímco v centru Prahy je toto číslo již na úrovni 150 tisíc korun (asi 5900 eur/1 metr čtvereční),“ komentoval agent realitní společnosti 4fin Jan Štepanek. Specialista v tomto případě porovnává velké průmyslové centrum na východě České republiky a hlavní město státu. Centrum Prahy náklady na bytové metry přesahuje Ostravu více než šestkrát.
Důvodem růstu cen, zejména velkých měst, je skutečnost, že poptávka převyšuje nabídku.
Zároveň se počet lidí, kteří chtějí získat hypoteční úvěr, v roce 2019 sníží o 10–15%, což dává brzdný účinek. Současně roste konkurence mezi bankami, což snižuje průměrnou úrokovou sazbu z úvěrů. V současné době je to 2,36%. Situaci zhoršuje prohlášení České národní banky o jejím záměru znovu zpřísnit hypoteční pravidla, což je spojeno s poklesem klientské základny.
„ČNB uvedla, že současné standardy nejsou dostatečné k ochraně zájmů zákazníků, protože podle výpočtů analytiků centrální banky jsou ceny bytů nadhodnoceny o 10–15%,“ uvádí Dan Horniak, hypoteční specialista Chytrého Honzy.
V roce 2020 zvýší čeští občané také své účty za veřejné služby. Například se zvýší ceny vody a poplatky za kanalizaci. Je pravda, že cena v tomto případě bude zmírněna snížením DPH plánovaným na květen. Sazba 10% se použije na vodu, nikoli na 15, jak je tomu nyní.
Cena elektřiny však poroste. "Očekáváme růst od 2 do 4%," říká Stanislav Travniček, předseda Energetického regulačního úřadu. Nejtěžší bude pro ty, kteří mají doma elektrické vytápění. Naopak majitelé domů s plynovými kotli ušetří 5% celkových nákladů.
Sběr odpadu povede ke zvýšení ceny v řadě měst, nejvážněji v Praze - o 30%. Ceny potravin také zdraží.
